Чи є мінуси передчасної виплати будинку?
Негативні сторони передоплати іпотеки Дострокове погашення іпотеки прив’язує ваші кошти до вашого будинку, потенційно залишаючи вам менше ліквідних коштів для інших фінансових потреб або можливостей.
Можливо, ви захочете достроково погасити іпотеку, якщо… Ви хочете заощадити на виплаті відсотків: залежно від розміру кредиту на житло, відсоткової ставки та терміну відсотки можуть коштувати сотні тисяч доларів у довгостроковій перспективі. Дострокове погашення іпотеки звільняє ці майбутні гроші для інших цілей.
A: Якщо ви витратите додаткові ресурси на позику на житло, ви більше не матимете доступу до цього грошового потоку і це один із недоліків виплати іпотеки.
Для О'Лірі борг є ворогом будь-якого фінансового плану — навіть так званого «хорошого боргу» у вигляді іпотеки. За його словами, ваш найкращий шанс на довгостроковий фінансовий успіх полягає в тому, щоб вийти з-під іпотеки вік 45.
Як правило, розумніше виплачувати іпотеку якомога більше на самому початку позики, щоб у кінцевому підсумку не платити більше відсотків. Якщо ваша іпотека закінчується або закінчується, можливо, буде більш цінним покласти свої гроші на пенсійні рахунки чи інші інвестиції.
Дейв Ремсі, відомий фінансовий гуру, давно є прихильником фінансової дисципліни та розумного управління грошима. Це може включати дострокове погашення іпотеки, але лише за певних фінансових обставин.