Чи існують квартири з контрольованою орендою в Бостоні?
Контроль за орендою було скасовано в 1994 році шляхом голосування.
Бостон розглядає можливість повернення контролю над орендою, політика, скасована по всьому штату в Массачусетсі з 1994 року, намагаючись вирішити проблему зростання вартості житла в місті та зростаючої кризи доступності.
Закон штату Массачусетс наразі не передбачає обмежень щодо контролю за орендою, і немає жодних законодавчих обмежень на суму, на яку орендодавці можуть збільшити орендну плату.
У 1994 році законодавча влада штату Массачусетс прийняла закон, який забороняв контроль орендної плати по всьому штату.. Законопроект був схвалений законодавчим органом, контрольованим демократами, і підписаний губернатором-республіканцем Вільямом Велдом. До 1994 року кілька міст штату Массачусетс мали певну форму контролю орендної плати, зокрема Бостон, Кембридж і Бруклін.
Збільшення орендної плати: Немає законодавчих обмежень щодо суми орендної плати, яку може стягувати орендодавець. Однак для того, щоб підвищення орендної плати було дійсним, орендодавець повинен належним чином повідомити орендаря про підвищення орендної плати, а орендар повинен на це погодитися (підписати договір оренди з новою місячною орендною платою).
🏠 У Бостоні звинувачують дві великі речі. Одна істота високі процентні ставки. Середня процентна ставка за 30-річною іпотекою зараз становить близько 7%, що робить дешевше просто залишатися на місці. І на ринку просто не так багато будинків, оскільки понад 40% Массачусетса.