На благо

Отже, на даний момент бути орендодавцем варто лише тоді, коли ви перебуваєте в ньому надовго. Стати орендодавцем — це не схема швидкого збагачення. Пам’ятайте, хоча деякі регіони на північному сході та північному заході можуть запропонувати спокусливі прибутки, це непередбачуваний ринок.

Середня валова орендна плата у Великобританії наразі становить 5.60%. Згідно з нашими останніми даними, це базується на середній вартості нерухомості, що купується з метою оренди, 261 897 фунтів стерлінгів, а середня орендна плата у Великобританії становить 1 223 фунти стерлінгів.

Середній орендодавець у Великій Британії має 8,6 нерухомості у своєму портфоліо, генеруючи валовий річний дохід від оренди приблизно £8256 за нерухомість. Понад 50% орендодавців Великобританії працюють на південному сході, південному заході або в Лондоні. Понад чверть (26%) орендодавців повідомили про прибуткове повний робочий день у третьому кварталі 2023 року.

Станом на 2024 рік середня прибутковість орендної плати у Великобританії становить від 5% до 8%. Щось близько 5-6% Оцінка може вважатися «хорошою» прибутковістю від оренди, тоді як усе, що перевищує 6%, можна вважати «дуже хорошою». Деякі частини країни можуть приносити значно вищі або нижчі прибутки іншим.

У 2024 році орендодавці все ще можуть розраховувати на хорошу віддачу від інвестицій, але вищі процентні ставки по іпотеці означають, що вам доведеться довго працювати, щоб отримати гідний прибуток. Якщо ви новий орендодавець, важливо пам’ятати, що стати орендодавцем не є схемою швидкого збагачення.