Чи зменшує компенсаційний рахунок ваші виплати?
Іпотечний компенсаційний рахунок заощадить ваші гроші, допомагаючи сплачувати менші відсотки протягом терміну кредиту, але це не зменшить ваші щотижневі, двотижневі чи місячні виплати. Натомість заощадження, які ви робите на виплаті відсотків, означають, що більша частина кожного погашення піде на основну частину вашої позики.
Покладіть будь-які заощадження прямо у свій залік. Однак, оскільки відсоткова ставка за позикою на житло, ймовірно, буде вищою, ніж ставка на вашому ощадному рахунку, і ви сплачуєте податок на прибуток із отриманих відсотків, Набагато більш доцільним є розміщення ваших додаткових коштів на залік.
ми компенсуйте загальні залишки ваших пов’язаних рахунків із сумою, яку ви повинні щомісяця за іпотекою, а потім розраховуйте ваші іпотечні відсотки на знижений баланс. Ви не отримуватимете відсотки за поточними та ощадними рахунками, поки вони пов’язані з іпотекою.
Кожен з них пропонує різні переваги та недоліки. Ті, хто використовує свої додаткові гроші, щоб повернути більшу частину кредиту на житло, будуть менше винні своєму банку чи кредитору. Тим часом особа, яка зберігає свої заощадження на офсетному рахунку, матиме легкий доступ до грошей, якщо вони їй знадобляться.
Вищі витрати. Офсетні рахунки зазвичай дорожчі у володінні, ніж більшість типів позик. Відсоткова ставка зазвичай вища, а також є банківські комісії та збори, які стягуються з вашого рахунку.
Іпотечний компенсаційний рахунок заощадить ваші гроші, допомагаючи сплачувати менші відсотки протягом терміну кредиту, але це не зменшить ваші щотижневі, двотижневі чи місячні виплати. Натомість заощадження, які ви робите на виплаті відсотків, означають, що більша частина кожного погашення піде на основну частину вашої позики.