На благо

The середня ціна житла в США в 1950 році становила 7354 долари, що різко контрастує з середньою ціною в 431 000 доларів США в 2023 році (Джерело: Бюро перепису населення США). Ця значна різниця, навіть якщо врахувати інфляцію, означає, що середня ціна будинку 1950-х років у 2023 році становить близько 89 300 доларів США. 29 січня 2024 р.

1950. За 10 років, з 1940 по 1950 рік, середня вартість будинку підскочила до $7,354, за даними перепису. Це дорівнює 93 602,08 доларів на сьогодні з поправкою на інфляцію, повідомляє FRED. Ціни на житло в 2024 році зросли в 12,73 рази з 1950 року.

За стандартною на той час процентною ставкою 5,7 відсотка іпотека коштувала б 59 доларів на місяць, з початковим внеском у розмірі 2557 доларів США. Якщо ваша місячна зарплата становила 433 долари до сплати податків, то 59 доларів на місяць було не просто здійсненним, але й відповідало загальноприйнятому визначенню стабільності, яке визначається як сплата третини вашого місячного доходу за житло.

Це дозволить підтримувати ціни на житло на одному рівні зі зростанням доходів. Але виявилося, що 7900 доларів насправді були вигідною ціною. Середній будинок в Америці в 1955 році був близько 18 400 доларів США, або приблизно в 5,4 рази більше середнього доходу.

З 1970 року ціни на житло зросли на 1608%, а інфляція зросла 644%. Протягом 2021 року рівень інфляції підскочив на 7,5% – це майже в 4 рази більше цільового рівня інфляції Федерального резерву в 2%.

100 доларів США в 1950 році еквівалентні за купівельною спроможністю приблизно 1147,67 доларів США. Долар 1950 року з поправкою на інфляцію становив би 11,07 долара. Таким чином, федеральна мінімальна заробітна плата, 7,50 доларів за годину, досить добре впоралася з інфляцією з 1950 року, коли вона становила 0,75 доларів за годину.