Скільки коштує будинок для відпочинку?
Скільки коштує будинок для відпочинку? Згідно зі звітом Земельного кадастру (2022 р.), середній будинок для відпочинку в 2021 р. коштував близько 182 000 євро.14 травня 2024
Інвестиції в будинок для відпочинку є хорошим способом накопичення додаткового капіталу. Ви можете заробляти гроші, здаючи будинок в оренду і, можливо, продаючи будинок з додатковою вартістю. Важливо стежити за ризиками, такими як високі витрати на технічне обслуговування або погіршення ринку житла.
Ні 100% фінансування За допомогою іпотеки ви зазвичай не можете профінансувати 100% вартості будинку для відпочинку. Максимальна сума, яку ви можете профінансувати, становить у середньому 70%. Отже, ви повинні вибрати будинок для відпочинку вартістю 100 000 євро Принесіть щонайменше 30 000 євро власних грошей.
Якщо будинок відпочинку заселений досить часто, ви можете розраховувати на прибутковість від 5% до 15% на рік для будинку відпочинку. Тому здавати будинок для відпочинку в принципі вигідніше, ніж заощаджувати.
Це є недоліки дачного будинку:
- Висока ціна. Будинки відпочинку є гарячий. …
- Більше податку на передачу. …
- Візьміть в іпотеку максимум 70% вартості житла. …
- Вища процентна ставка. …
- Умови. …
- Оренда не завжди можлива. …
- Витрати за власний рахунок. …
- Потреба в іншому середовищі.
Купівля нового будинку для відпочинку в Нідерландах стягується з 21% податок з продажу (ПДВ). За певних умов це можна вимагати від податкових органів. Повернення залежить від того, як використовується будинок: Повне особисте користування.