Яка вакантність квартир у Сакраменто?
Середня орендна плата: $1750 (Zillow, січень 2024 р.) Зростання орендної плати за рік: 4,5% (список квартир, грудень 2023 р.) Рівень вакантності: 4.2% (CoStar Group, 4 квартал 2023 р.) 26 січня 2024 р
Серед 95820 мешканців рівень вакантності власників будинків становить 1,3%, а рівень вакантності орендної плати – 5.0% із загальної кількості 13480 одиниць.
Ось підсумок даних для Каліфорнії: Рівень вакансій орендної плати: 4.4% Відсоток домогосподарств, які орендують: 44,2% Середня місячна орендна плата: 2690 доларів США.
Рівень вакансій є відсоток, який порівнює, скільки доступних одиниць в орендованому майні наразі незайнято. Цей показник стосується нереалізованого потенціалу доходу інвестиційної нерухомості. Майте на увазі, що рівень вакантності відрізняється від рівня заповнюваності, який є відсотком зайнятих одиниць оренди.
Ринок має збалансований попит і пропозицію, що робить його більш стабільним. За даними MM Property Services, у 2023 році ринок оренди в місті був прохолодним зі зниженням орендної плати на 2,3%. У 2024 році очікується, що економічні тенденції продовжать впливати на ціни оренди. Хоча орендна плата може зрости, доступність залишається проблемою.
Окленд очолив список Зумпера щодо зниження річної орендної плати в містах Каліфорнії: вартість оренди однокімнатної квартири в районі затоки знизилася на 9,1% у 2024 році порівняно з минулим роком. Сакраменто посів друге місце зі зниженням на 8,1%, за яким іде Лос-Анджелес на третьому місці з 5%.